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部门:莱山区自然资源局 编号:1111458 时间:2021-06-02 12:27 首次提问

房产证办理

你好!我是莱山区天籁中园40号楼的业主。房子住了三年,公共维修基金已经缴纳半年了,请问什么时候能缴纳契税、办理房产证?如果开发商一直拖着不办,税率9月份调整后多缴纳的部分由开发商缴纳还是政府对历史遗留问题会参照以前的标准?这个问题该由哪个部门解决,请给个电话或者负责人联系方式。谢谢!
【莱山区自然资源局】 第1次回复:2021-06-03 16:30
您好,经了解,天籁花园小区40号楼正在办理竣工备案手续,尚不具备申请首次登记的条件,暂时无法为业主办理不动产权登记。
待开发企业备齐首次登记材料,不动产登记中心审核无误后,1个工作日内办结大证(国有建设用地及房屋所有权首次登记);首次登记办结后,业主与开发企业办证人员准备好登记材料,业主本人或者委托开发企业工作人员前往莱山区不动产登记中心申请登记,办小证(国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记)即可。谢谢。
网友追加提问 编号:1111987 时间:2021-06-04 18:57 第1次追加
请问开发商的竣工备案手续已经办理到什么程度?什么时候能完成竣工验收?政府哪个部门负责验收?没有通过竣工验收的原因是什么?敬请告知,谢谢!
【莱山区自然资源局】 2021-06-07 08:43 第1次回复:
您好,竣工备案手续、竣工验收等问题请咨询住建部门,谢谢。
网友追加提问 编号:1112448 时间:2021-06-08 06:36 第2次追加
请把问题转给住建局,一办到底。不要让一个普通市民疲于奔波,感谢“学党史”教育活动中一直为人民服务的各级党员领导同志。
【莱山区自然资源局】 2021-06-08 11:28 第1次回复:
您好,经沟通网站技术人员,追问问题暂时无法实现转接,我局工作人员已经致电解释。如有咨询住建部门问题,您可在该栏目向住建部门提问,或者拨打莱山区住建部门电话(6891767),感谢您对我们工作的理解与支持。谢谢。
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